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Erbengemeinschaft: Wenn sich die Erben nicht einig sind

Mehrere Erben erben gemeinsam. Bis der Nachlass verteilt ist, müssen sie vieles zusammen entscheiden. Daran entzündet sich oft Streit.

Was eine Erbengemeinschaft bedeutet

Hinterlässt jemand mehrere Erben, gehört ihnen der Nachlass gemeinsam (§ 2032 BGB). Kein Miterbe kann allein über einzelne Gegenstände verfügen, etwa das Haus verkaufen oder ein Konto auflösen (§ 2040 BGB). Laufende Verwaltung entscheiden die Erben mit Mehrheit nach Erbquoten, für notwendige Maßnahmen genügt im Einzelfall auch ein Miterbe allein (§ 2038 BGB).

Typische Streitpunkte

Ein Miterbe wohnt im Elternhaus und zahlt keine Nutzungsentschädigung.
Ein Miterbe hatte Vollmacht und soll Geld vom Konto abgehoben haben.
Geschwister haben zu Lebzeiten Geld oder Grundstücke erhalten, die ausgeglichen werden müssen (§§ 2050 ff. BGB).
Ein Kind hat die Eltern jahrelang gepflegt und verlangt einen Ausgleich (§ 2057a BGB).
Man kann sich nicht einigen, ob die Immobilie verkauft oder von einem Erben übernommen wird.

Wege aus der Erbengemeinschaft

Jeder Miterbe kann grundsätzlich jederzeit die Auseinandersetzung verlangen (§ 2042 BGB). In der Praxis bewährt sich ein Auseinandersetzungsvertrag, mit dem die Erben den Nachlass aufteilen oder einen Miterben auszahlen. Ein Miterbe kann auch seinen Erbteil verkaufen, die übrigen Erben haben dann ein Vorkaufsrecht (§§ 2033, 2034 BGB).

Teilungsversteigerung als letztes Mittel: Gehört eine Immobilie zum Nachlass, kann jeder Miterbe die Versteigerung beantragen. Der Erlös liegt oft deutlich unter dem Marktwert. Schon die Möglichkeit verändert aber die Verhandlungsposition, das nutzen wir gezielt.

So gehen wir vor

Wir verschaffen Ihnen Klarheit über Nachlass, Quoten und Ausgleichspflichten, fordern Auskunft und Rechnungslegung, verhandeln mit den Miterben und entwerfen den Auseinandersetzungsvertrag. Kommt keine Einigung zustande, vertreten wir Sie im Teilungsverfahren und vor Gericht.